СКИ – агрегатор коммерческой недвижимости с полным отраслевым сектором услуг от брокериджа до строительства объектов.
Наш многолетний опыт и высококвалифицированная команда за 7 лет работы компании закрыла >300 сделок, построила >10 ТЦ, сдала >10 000 м2 и управляет 8 объектами регионального и муниципального значения.
Мы работаем без предоплаты, вы платите за наши услуги только после их выполнения
Безопасно
02
Гарантия чистоты объектов, полная проверка здания, земли, договоров аренды и продавцов
Надёжно
03
Полное сопровождение оформления разрешительной документации с органами местного и регионального управления
Наши клиенты
Антон Еремин
"Недавно я обратился за помощью в подборе коммерческого объекта для инвестиций. И вы действительно превзошли мои ожидания!
Мне был подобран объект, где я приобрел долю в размере 20%. И что особенно приятно, доходность от моих вложений составляет 12% годовых. Это очень выгодное предложение!
Мне было немного сложно решиться на инвестиции, так как помимо меня объектом владеют еще 6 человек. Но когда я понял, что ваша компания будет осуществлять управление объектами, а мне останется только получать доход, все сомнения исчезли.
Теперь я с уверенностью могу рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым. Спасибо вам за профессионализм и качественный сервис!"
Москва
12%
Рынок Весна
Дохлжность
Город:
ООО "ПолюсПлюс"
Вы подобрали для меня отличный коммерческий объект - магазин в Мытищах. Мне удалось приобрести долю в размере 50%, и доходность от инвестиций составляет 18% годовых - это очень привлекательное предложение.
Особенно хочется отметить, что в магазине будет сильный сетевой арендатор - “Пятерочка”. Это значит, что объект будет пользоваться большим спросом, а мои инвестиции окупятся быстрее.
Работать с вами было легко и приятно. Вы всегда были на связи, помогали мне с любыми вопросами и давали полезные советы.
Мытищи
18%
Магазин
Доходность
Город:
Ирина Хомина
Хочу выразить благодарность за совет инвестировать средства в торгово-развлекательный центр в центре Солнечногорска.
Вместе с еще тремя инвесторами приобрела долю в размере 15%. Все вместе мы передали объект в управление СКИ с доходностью 11% годовых, при этом имеем долю в реальном коммерческом объекте.
Благодарю за профессионализм и оперативность в решении вопросов.
Солнечногрск
11%
ТРЦ
Доходность
Город:
Глеб Степин
По вашему совету я приобрел 1/3 долю в общепите в г. Мытищи, и теперь вместе с двумя другими партнерами просто получаю доход в размере 14% годовых.
При этом, все заботы по управлению и обслуживанию объекта взяла на себя ваша компания. Это очень удобно и выгодно!
Лобня
14%
Общепит
Доходность
Город:
Олег и Алиса Неверены
Как клиент вашей компании хочу выразить огромную благодарность. Вы нам очень помогли с выбором коммерческого объекта для инвестиций. Благодаря вашим советам мы приобрели ресторан быстрого питания, который приносит нам хороший доход - 21% годовых.
Изначально мы планировали купить несколько квартир в новостройке, но ваше предложение оказалось намного выгоднее. Спасибо за ваш профессионализм и индивидуальный подход.
Мы с удовольствием будем рекомендовать вашу компанию знакомым и друзьям.
Москва
21%
Ресторан быстрого питания
Доходность
Город:
ООО "ИмиджРетейл"
Хочу выразить свою признательность компании СтройКомИнвест, которая помогла мне успешно продать мой коммерческий объект в Химках. С самого начала я поставил перед компанией задачу продать объект без его выставления на общедоступных интернет площадках и в рынке.
Это было связано с особыми условиями сделки и желанием сохранить конфиденциальность. Объект был продан всего за 5 недель, хотя при таким подходе, я ожидал ее закрытия не раньше полу года.
Особо хочу отметить профессионализм и опыт сотрудников компании СКИ. Они не просто продали объект, но сделали это дороже оценочной стоимости - на 8%!
Лобня
8%
Рынок
Доходность
Город:
FAQ
остались вопросы?
Не нашли ответ на свой вопрос? Оставьте заявку, Мы с радостью ответим!
Кредитные деньги могут быть привлечены 10–13% годовых, доходность по объекту в среднем составляет 12% годовых, получается, что ваш доход будет всего 1–2% годовых, но при выкупе доли ваш доход будет составлять сразу 12% годовых.
На сегодняшний день банки предлагают 15-16% доходность по вкладам. Это очень хорошая краткосрочная перспектива по получению пассивного дохода со своих накоплений. Коммерческая недвижимость может позволить вам получать 10-12% годовых (возможно и больше, но тут уже в игру вступают объекты с некоторыми рисками, которые необходимо просчитывать стоят они того или нет).
Наша компания не работает с деньгами клиентов. Вы пописывайте договор о намереньях купить объект на 1 месяц, в течение месяца мы подбираем партнеров и проводим сделку по покупке объекта. Вы платите напрямую продавцу, а мы забираем комиссию только после сделки.
Вам будет предоставлена официальная выписка ЕГРН о том, что Вы являйтесь владельцем доли в объекте пропорционально внесенному капиталу за ее покупку.
Перед покупкой объекта наши специалисты расскажут все нюансы по управлению коммерческой недвижимостью и настроят работу объекта на первичном этапе. Если Вам потребуется полное управление над объектом для снятие всех организационных вопросов – мы с радостью предоставим услуги нашей управляющей компании.
Вложив тот же объем инвестиции в часть ликвидного коммерческого объекта, вы сразу будете получать стабильный доход с успешных сетевых арендаторов, а не находиться в постоянном поиске арендаторов, терять деньги на простое помещений и постоянно выпрашивать свои деньги.